Lokalizacja: Wielkopolska, Poznań, Tarnowo Podgórne, Sady

LOKALIZACJA:  Sady - 5 km od Poznania

POWIERZCHNIA:  21,6 ha

NUMERY DZIAŁEK:  86/13 (nowy numer 86/27)

PROCEDURY ADMINISTRACYJNE:  plan miejscowy obecnie w przygotowaniu
                                                                      
PRZEZNACZENIE GRUNTU:  aktywizacja gospodarcza (procent zabudowy terenu 80 % , wysokość budynków do 20 m)

UZBROJENIE:  PEŁNE - możliwość pozyskania dużej ilości prądu z uwagi na istniejący w pobliżu GPZ, woda, gaz, kanalizacja,

POŁOŻENIE:  bezpośrednio przy trasie krajowej 92 Warszawa – Berlin, sąsiedztwie Firmy PROLOGIS, Sthil i Hammer, Union Coffee i Sanpol. Działki posiadają zjazd z drogi 92. Są to zjazdy aktualnie używane do sąsiednich obiektów przemysłowych. Teren płaski.

STRUKTURA WŁASNOŚCI:  własność prywatna

UWAGI: na obrzeżach działki numer 86/13 (nowy numer 86/27) będzie przechodziła nowo budowana obwodnica Poznania – droga S11. Odległość działki do zjazdu z  obwodnicy – 500 m

Przez miejscowość Sady będzie przebiegać obwodnica miasta Poznania (droga ekspresowa  S11–  dwupasmowa w obu kierunkach,  która połączy miejscowość Sady z wylotem na Gdańsk, Koszalin a z drugiej strony omijając miasto obwodnica ta będzie połączona  w miejscowości Głuchowo z nową autostradą A2 Warszawa – Berlin .Inwestycja ta jest obecnie w trakcie budowy. Planowane ukończenie koniec 2011 roku. Obok działki 86/12 ( nowy numer 86/39) będzie rozjazd  z drogi S-11 na drogę krajową 92. Grunt może być sprzedany w kawałkach lub w całości.

Agent prowadzący Waldemar Głowicki, kom. 602219948, tel. 61 840 90 55

LOCATION:  Sady - 5 km from Poznań

AREA:  21,6 ha

LOT NUMBER:  86/13 (new 86/27)

ADMINISTRATION PROCEDURES:  The local development plan is currently in preparation.

LOTS DESTINATION: Investment lot (Up to 80% of the area may be covered with buildings of maximum 20 meters high).

DEVELOPMENT:  FULL, electricity, water, gas, sewerage system (canalization)

SITUATION: Just at the road 92 (Warszawa – Berlin).  In the neighborhood of Companies such as Prologis, Sthil, Hammer, Union Coffee and Sanpol. The lots posses an exit from the road 92. These exit are also used for the current companies in the area. Flat Terrain.

PROPERTY STRUCTURE:  private property

ATTENTION: The new bypass S11 in Poznan will be situated next to the plot number 86/13 (new 86/27). The distance from the plot to the bypass exit is 500 meters.

The bypass (Highway S11, with two lanes in each direction) of Poznan will be situated in Sady. This bypass will connect route 92 with the new highway A2 (Berlin – Warszawa) in the locality Głuchowo and with Gdańsk and Koszalin.  The construction will start in 2009 and end in 2011. Next to the plot 86/12( new 86/39) there will be an intersection from the road S11 to the national highway 92. The lot can be sold piecewise or as a whole.

LAGE:  Sady - 5 km von  Poznań

GRUNDSTÜCKSFLÄCHE:  21,6 ha

GRUNDSTÜCKSNUMMER:  86/13 (neu 86/27)

BAUVERFAHRENEN: Der lokaler Bauplan ist zur Zeit in Vorbereitung.                                                                  

VERMESSUNGSPLAN:  Gewerbegrundstück (das Gelände kann bis zu 80% bebaut werden mit Gebäuden bis zu 20 meter hoch).

ERSCHLIESSUNG:  VOLL - Strom ,Leitungswasser, Gas, Kanalisation

POSITION: Anliegend der Landstraße – Warszawa - Berlin. Die Firmen Prologis, Stihl, Hammer, Union Coffee und Sanpol sind in der Nachbarschaft. Die Grundstücke haben eine Erschließung (Ausfahrt, Abfahrt) zur Straße 92.  Die Erschließungen werden auch von den derzeitigen Firmen  in der Nachbarschaft benutzt. Flache Landschaft.

EIGENTUMSSTRUKTUR:  Privateigentum

ACHTUNG: Der neue Autobahnring S11 wird in nächster Nachbarschaft des Grundstückes 86/13 (neu 86/27). Die Entfernung zum  Autobahnringanschluss vom  Grundstück ist 500 meter.

Der Autobahnring( Bundesstrasse S11, mit zwei-spuriger Fahrbahn) von Poznań wird die Ortschaft Sady durchqueren. Dieser Autobahnring wird die Landstrasse 92 mit der neuen Autobahn A2 (Berlin – Warszawa) im Ortschaft Głuchowo und mit Gdańsk und Koszalin verbinden. Der Bau ist schon begonnen. Die Bundesstrasse S-11soll am Ende des Jahres 2011 fertig sein. In nächster Nähe des Grundstücks wird es eine Kreuzung zwischen der S11 und der nationalen Strasse 92 geben. Dieses Grundstück kann als ganzes oder nach Kundenwunsch geteilt verkauft werden.