Lokalizacja: Wielkopolska, Piła

Na sprzedaż obiekt składający się z hali magazynowej o pow. 6000 m2 (73,60 m x 81,90 m) powierzchni biurowej w wysokim standardzie o pow. ok. 220 m2. oraz portiernii o pow. 14 m2. Obiekt zlokalizowany na skrzyżowaniu ważnych szlaków komunikacyjnych: północ - południe /droga nr 10 Szczecin - Warszawa i Wschód - Zachód /droga nr 11 Koszalin - Katowice. OPIS: Dach dwuspadowy oparty na słupach stalowych o rozstawie ok. 7,20 m x 25,34 m tworzących trójnawową konstrukcję. Wysokość hali od posadzki do konstrukcji dachowej wynosi 7,60 m. Wszystkie elementy hali wykonane są ze stali ocynkowanej na gorąco co zapewnia estetykę oraz długi okres użytkowania. Hala pokryta jest stalową blachą trapezową z dwoma rzędami naświetli dachowych. Ściany zewnętrzne, wewnętrzne oraz sufit pokryte są blachą stalową trapezową galwanizowaną na gorąco, zabezpieczoną farbą poliestrową. Hala jest w całości izolowana termicznie. Dach i ściany izolowane są płytami z waty szklanej o grubości 150 mm izolowaną od zewnątrz folią wiatroszczelną, a od strony wewnętrznej folią paroszczelną. Hala posiada 4 bramy wjazdowe HOERMAN po dwie z każdej strony mogące zapewnić komunikacją przejazdową oraz 4 niezależne wejścia drzwiowe. Magazyn przystosowany jest do składowania towarów na poziomie "0". Istnieje możiwość wbudowania doku oraz wyposażenia hali w regały. W celu zapewnienia utrzymania czystości i estetyki posadzkę wykonano z jastrychu cementowego zacieranego mechanicznie w technologii TERMEX utwardzonej w powierzchni nośnej tlenkiem korundu. Hala wyposażona jest w instalację odgromową, elektryczną oraz p. pożarową. Hala wyposażona jest w instalację odgromową. Ochronę p. pożarową zapewnia zewnętrzny oraz wewnętrzny system hydrantowy, jak również rozmieszczone wewnątrz gaśnice. Funkcjonalność magazynu zapewnia dogodny układ komunikacyjny dróg wewnętrznych i placów manewrowych o pow. ok. 6000m2 wykonanych z kostki Polbruk grubości 8 cm na podbudowie betonowej 20 cm B20 plus podsypka cementowo- piaskowa 5 cm o powierzchni. Proponując wynajem przedstawionego magazynu Centrum zapewnia całodobową fizyczną ochronę obiektu wraz z monitoringiem prowadzoną przez zewnętrzną profesjonalną firmę oraz utrzymanie w czystości wewnętrznych dróg komunikacyjnych, miejsc parkingowych oraz ich odśnieżanie, jak również utrzymanie w wysokim standardzie terenów zielonych. Istnieje możliwość rozbudowy obiektu do 10 000 m2 powierzchni magazynowej. MEDIA: - energia elektryczna -(70 KW - możliwość zwiększenia) - kanalizacja - szambo, z mozliwoscia podłączenia się do sieci miejskiej - planowane podłączenia w budżecia miasta początek 2011 r. - wodociągi: miejski - ogrzewanie - obecnie hala nieogrzewana (możliwość zamontowania ogrzewania gazowego) - telefon - internet USŁUGA LOGISTYCZNA: W przypadku najmu możliwość dodatkowej usługi transportu wewnętrznego wózkami widłowymi oraz spedycji i transportu zewnętrzny samochodami ciężarowymi na terenie całej Europy. - Sprzęt rozładunkowo - załadunkowy: wózek widłowy gazowy STILL RX 70 - 35 (1 szt.), wózek widłowy spalinowy STILL RX70 - 35 (1 szt.), wózek widłowy gazowy STILL RX70 - 1,8 (1 szt.), paletowy wózek podnośny PS 27 - 80 PTP (1 szt.), paletowy wózek podnośny PS 27-115 PTP (1 szt.) W magazynie stosowany jest skuteczny system zarządzania magazynem WMS firmy Comarch - CDN XL, Magazyn posiada pozytywną opinię sanitarną Państwowego Powiatowego Inspektora Sanitarnego w Pile, natomiast samochody posiadają aktualne dopuszczenia do transportu żywności - system DDD realizowany na podstawie Programu Profilaktyki i Zwalczania Szkodników. Koszt usługi logistycznej do uzgodnienia.