Lokalizacja: Zachodniopomorskie, Kołobrzeg
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!!!
Opis nieruchomości.
UWAGA !!!! DO KOŃCA LISTOPADA RABAT NA APARTAMENTY 10 %.
Do sprzedaży apartamenty w części hotelowej H i apartamentowej B.W części hotelowej H, której termin oddania do użytku przewidziany jest na grudzień 2010r. znajdują się lokale typowo hotelowe, jednopokojowe od 18 do 57 m², bez aneksów kuchennych w cenie od 6.900 zł/m2 do 14.900 zł/m2 netto. Apartamenty oddawane są w stanie pod klucz, tzn. deska barlinecka na podłodze, łazienka wykonana w marmurze, łącznie z urządzeniami sanitarnymi. Łącznie 74 lokale.Część apartamentowa B, której termin oddania do użytku przewidziany jest na I połowa 2011r. posiadał będzie lokale 2 i więcej pokojowe od 40 do 94 m², każdy z aneksem kuchennym, w cenie od 7.900 zł/m2 do 14.900 zł/m2 netto. Apartamenty również oddawane będą w stanie pod klucz, tzn. deska barlinecka na podłodze, łazienka wykonana w gresie, łącznie z urządzeniami sanitarnymi, aneks kuchenny (meble pod zabudowę bez AGD). Łącznie 108 lokali. Dodatkowym kosztem dla właściciela apartamentu będzie koszt wyposażenia meblowego apartamentu w wysokości od 20 do 27 tys. netto.W części hotelowej znajdować się będzie restauracja, kawiarnia, sala konferencyjna, recepcja, a w części apartamentowej B będzie basen, sauna, jacuzzi, baza zabiegowa i SPA.Dla właścicieli lokali dostęp do basenu, SPA jest nieograniczony i bezpłatny. Przewidywane są również rabaty w restauracji i inne. Nabywca apartamentu zarabia nie tylko dzięki rosnącej wartości nieruchomości, lecz także na przychodach z wynajmu. Kupujący apartament ma możliwość oddać go w zarządzanie dzięki czemu w zależności od rodzaju apartamentu, właściciele otrzymują do 40% kwoty z miesięcznego zysku z wynajmu apartamentu, przy jednoczesnym zwolnieniu z miesięcznych opłat eksploatacyjnych lokalu. W przypadku korzystania z apartamentu, w dogodnym dla siebie terminie, przez 2 tygodnie właściciele wypoczywają bezpłatnie (w przypadku dłuższego pobytu ponoszą koszty w wysokości 1/3 ceny za dobę, przy jednoczesnym bezpłatnym i nieograniczonym dostępie do basenu, sauny, jacuzzi. Poza tym właściciele apartamentu uzyskują rabaty na pozostałe usługi hotelowe.Prognozowane roczne obłożenie 60%, przy średniej cenie za apartament 300 zł za dobę, umożliwia właścicielowi średni miesięczny zarobek w wysokości około 2 160,00 zł na apartamencie. W przypadku nie wynajmowania lokalu, miesięczny koszt eksploatacyjny wynosił będzie około 10 zł/m2 (prąd, woda, ogrzewanie, TV).
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!!!
Agent prowadzący Waldemar Głowicki, tel. 061 840 90 55, kom. 602219948